Стационарная точка на чьей земле будет?
У меня в мечтах построить мастерскую на углу своего участка. Как раз на перекрёстке улиц. Или гараж.
А вообще, любой такой прогресс развития притянет помимо кажущегося роста прибылей и рост дополнительных проблем. А это нервы и стрессы и прощай спокойная и размеренная жизнь. Вот это есть тормоз.
И вообще. Если трезво на всё взглянуть и взвесить, т.е. посмотреть кругом, то сей бизнес повсеместно терпит фиаско. Сужу по себе и своим бывшим коллегам и закрывшимся мастерским. Ну не то это дело в которое следует вкладывать силы и средства.